Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm là một trong những trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Luật Đất đai 2024.
Giá bất động sản trên thị trường mặc dù không có nhiều biến động mạnh như những thị trường đầu tư khác, nhưng vẫn có những yếu tố có thể gây tác động trực tiếp tới mức giá bất động sản. Vì vậy khi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần chú ý nhiều hơn tới những yếu tố này để đảm bảo có chiến lược đầu tư thông minh và ổn định nhất.
Đầu tư vào bất động sản được xem là một trong những giải pháp an toàn giúp nhà đầu tư thu được nguồn lợi nhuận tốt trong tương lai. Tuy nhiên khi đầu tư vào bất động sản cũng tồn đọng nhiều bất cập thách thức mà nhà đầu tư phải đối mặt. Dưới đây là 5 thách thức mà các nhà đầu tư phải đối mặt và phương hướng giải quyết tốt nhất cho bạn.
Việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất sang đất ở sẽ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và khi có Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh…
Việc đầu tư dự án khu tái định cư Dầu Giây là để tạo điều kiện tái định cư liên huyện cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi việc triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, cũng như các dự án quan trọng cấp quốc gia...
BAN MAI Vneconomy
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 64/2024/NĐ-CP ngày 17/6/2024 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2024.
Dự án “siêu công viên” với quy mô lên tới 150 ha thuộc quận 12, thành phố Hồ Chí Minh sắp được đầu tư. Khi hoàn thành, nó sẽ là công viên rộng thứ 2 thành phố, chỉ sau Công viên Sài Gòn Safari (485 ha).
Luật Đất đai 2024 cùng các bộ luật khác liên quan nếu chính thức có hiệu lực từ 1/8 sẽ mở ra cơ hội lớn đối với các doanh nghiệp trong tiếp cận đất đai nhằm mở rộng, phát triển và sản xuất kinh doanh... kéo theo đó, người mua cũng sẽ được hưởng lợi.
(Báo Chính Phủ) - Tại Công văn số 428/TTg-NN, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND thành phố Cần Thơ quyết định chuyển mục đích sử dụng 35,96 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.
Theo quy định của luật Đất đai 2024, tất cả mọi trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch… trước ngày luật này có hiệu lực thi hành nhưng chưa quyết định giá đất và phương án giá đất chưa được trình UBND cấp có thẩm quyền đều phải nộp tiền sử dụng bổ sung.
Khi nhà nước thu hồi đất thì người sử dụng đất được bồi thường về quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, cây trồng, vật nuôi, chi phí di chuyển tài sản...
Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ mà không vi phạm pháp luật, không thuộc trường hợp được giao đất sai thẩm quyền.
ở Giao thông Vận tải (GTVT) TP HCM vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai, Cảng vụ đường thủy nội địa khu vực 3… để góp ý đề xuất phương án vận tải hành khách bằng đường thủy kết nối Tp.HCM với Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành).
(Báo Chính Phủ) - Theo ông Phạm Văn An tham khảo, tại Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 23/2016/NĐ-CP có quy định: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lựa chọn chủ đầu tư xây dựng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng theo quy định pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng".
Thời gian chúng ta có đều như nhau, chỉ 24 giờ/ngày. Nhưng nếu bạn biết cách phân bổ và sử dụng thời gian hiệu quả thì chắc chắn năng suất làm việc sẽ cao hơn và bạn có thể sống tận hưởng nhiều hơn đấy. Hãy cùng khám phá 9 cách “hack” thời gian sau đây nhé!
Nhiều người cho rằng đầu tư vào bất động sản (BĐS) luôn cần một nguồn vốn lớn. Thế nhưng,
trong giới đầu tư BĐS, đã có không ít những câu chuyện thành công đã khởi nguồn từ một "chiếc ví mỏng manh". Với những chiến lược thông minh và biết tận dụng cơ hội, bạn vẫn sẽ có thể thành công trong lĩnh vực đầu tư này.
Một trong những nguyên tắc đầu tư Bất động sản quan trọng nhất đó là bạn phải luôn có ngân sách dự phòng. Nói đơn giản, đây là một khoản tiền để dành để đảm bảo rằng bạn có thể khắc phục mọi vấn đề bất ngờ phát sinh. Chẳng hạn, nếu người thuê gây ra thiệt hại và bỏ trốn, nhưng vấn đề đó lại không được bảo hiểm chi trả, điều đó có nghĩa là bạn phải chi tiền để sửa chữa tài sản
Khi nói đến mọi lĩnh vực đầu tư, nhất là trong đầu tư bất động sản, chúng ta không thể không nhắc đến một yếu tố khá quan trọng đó là chi phí cơ hội. Vậy chi phí cơ hội trong đầu tư bất động sản là gì?
